Quels sont les programmes et incitatifs pour l’achat d’une propriété au Québec ?

Au Québec, plusieurs programmes et incitatifs sont disponibles pour aider les futurs propriétaires à acheter une propriété. Ces programmes visent à rendre l’accession à la propriété plus accessible et économique pour divers groupes de personnes, y compris les premiers acheteurs, les personnes handicapées, ainsi que ceux intéressés par l’achat de maisons neuves ou l’auto-construction.

Programmes pour les premiers acheteurs

Le gouvernement du Québec offre le Programme d’accession à la propriété (PAP), qui permet aux premiers acheteurs de retirer jusqu’à 35 000 $ de leur régime enregistré d’épargne-retraite (REER) pour financer leur achat sans pénalité fiscale. Pour être éligible, l’acheteur doit ne pas avoir possédé de propriété dans les quatre années précédentes. Les fonds retirés doivent être remboursés sur une période de 15 ans.

Programmes pour les personnes handicapées

Pour les personnes handicapées, la Société d’habitation du Québec (SHQ) offre des aides pour l’adaptation de domicile, permettant de modifier une résidence existante pour qu’elle soit plus accessible. Par exemple, ces aides peuvent financer des rampes d’accès, des ascenseurs ou des modifications de salle de bains. Il est important de consulter les critères d’éligibilité spécifiques et de préparer une demande détaillée.

Incitatifs pour les maisons neuves

Les acquéreurs de maisons neuves peuvent bénéficier d’un remboursement partiel de la TPS/TVQ sur l’achat de maisons neuves ou transformées. Cela peut représenter une économie substantielle sur le coût total d’achat. De plus, certaines municipalités offrent des réductions de taxes pour encourager la construction de nouvelles habitations. Il est conseillé de vérifier avec la municipalité locale les incitatifs disponibles.

Subventions pour l’auto-construction

Pour ceux intéressés par l’auto-construction, des subventions peuvent être disponibles à travers des programmes locaux ou régionaux. Par exemple, certaines municipalités ou associations régionales de développement offrent des aides financières pour soutenir les projets d’auto-construction. Il est recommandé de consulter les ressources locales pour découvrir les aides spécifiques disponibles.

Chez nous, notre équipe de courtiers expérimentés peut vous guider à travers ces programmes et vous aider à déterminer lesquels sont les plus adaptés à votre situation. Nous nous engageons à vous fournir un service personnalisé pour simplifier votre parcours d’achat de propriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter les ressources officielles ou à nous contacter pour une consultation personnalisée.


Pour plus de détails sur ces programmes et pour vérifier les dernières mises à jour, vous pouvez consulter les sites officiels du gouvernement du Québec et de la Société d’habitation du Québec.