Comment le changement d’emploi affecte-t-il ma capacité de financement pour un prêt hypothécaire?

Le changement d’emploi est un facteur significatif dans le processus d’évaluation de votre capacité de financement pour un prêt hypothécaire, car il impacte directement votre stabilité de revenu aux yeux des prêteurs. Voici comment cela peut jouer en votre faveur ou contre vous, et comment l’équipe de Momentum – Cabinet en courtage hypothécaire à Joliette peut vous accompagner dans ce contexte.

Impact sur la stabilité des revenus

Stabilité de l’emploi:

  • Les prêteurs évaluent la stabilité de l’emploi comme un indicateur clé de la capacité à rembourser le prêt sur le long terme.

  • Un emploi dans lequel vous êtes engagé depuis plusieurs années est souvent vu comme plus stable comparé à un emploi récent.

Type de contrat:

  • Les contrats à durée indéterminée (CDI) sont fortement préférés par rapport aux contrats à durée déterminée (CDD) ou temporaire.

  • Un changement récent pour un CDI peut être vu positivement, même si c’est récent, car il suggère une sécurité d’emploi future.

Revenu

Variation du salaire:

  • Une augmentation de salaire à la suite d’un changement d’emploi peut augmenter votre capacité d’emprunt, car cela augmente votre revenu annuel brut.

  • Si le nouveau poste offre un salaire de base plus élevé, cela peut compenser la préoccupation liée à la nouvelle période de probation associée à l’emploi.

Probation:

  • La période de probation dans un nouvel emploi est une considération importante. Les prêteurs peuvent être réticents à offrir un prêt jusqu’à ce que la période de probation soit complétée avec succès.

  • Discuter avec un courtier peut aider à naviguer dans les options de financement qui prennent en compte la période de probation.

Comment Momentum peut aider

L’équipe de Momentum – Cabinet en courtage hypothécaire à Joliette excelle dans l’accompagnement des clients à travers les nuances du financement hypothécaire, notamment en cas de changement d’emploi récent. Voici ce que nous offrons :

  • Évaluation personnalisée : Analyse détaillée de votre situation financière et emploi pour fournir des conseils personnalisés.

  • Dialogue avec les prêteurs : Négociation avec les prêteurs pour accepter la probation ou considérer le nouveau salaire dans l’évaluation de la capacité d’emprunt.

  • Solutions adaptées : Proposition de solutions de financement qui alignent les besoins du client avec les exigences du marché, même en cas de changement d’emploi.

Conclusion

Un changement d’emploi ne doit pas nécessairement être un obstacle à l’obtention d’un prêt hypothécaire, surtout avec le soutien d’un courtier expérimenté comme ceux de Momentum. Ils peuvent aider à transformer ce changement en une opportunité pour améliorer les conditions de votre prêt hypothécaire. Si vous avez récemment changé d’emploi et souhaitez comprendre comment cela affecte votre capacité de financement, contactez Momentum – Cabinet en courtage hypothécaire pour une consultation qui sécurisera le meilleur chemin vers la réalisation de vos projets immobiliers.