La différence entre l’assurance hypothécaire et l’assurance vie

Lorsqu’il s’agit de souscrire à une hypothèque au Québec, deux termes peuvent créer de la confusion – l’assurance hypothécaire et l’assurance vie. Certains pensent qu’il s’agit de la même chose, mais en réalité, ces termes représentent deux types d’assurances différentes ayant des fonctions distinctes. Dans cet article, nous allons décomposer ces termes et expliquer la différence entre l’assurance hypothécaire et l’assurance vie.

Qu’est-ce que l’assurance hypothécaire?


L’assurance hypothécaire est une forme d’assurance qui protège le prêteur, pas l’emprunteur. Elle est obligatoire au Canada pour les acheteurs qui ont un versement initial de moins de 20% du prix d’achat de la maison. Cette assurance est destinée à protéger le prêteur contre le risque de défaut de paiement de l’emprunteur.

Prenons un exemple. Imaginons que vous achetez une maison à 300 000$ et que vous avez un acompte de 15 000$. Dans cette situation, vous devez souscrire une assurance hypothécaire car votre acompte est inférieur à 20%.

Qu’est-ce que l’assurance vie?


D’un autre côté, l’assurance vie est une forme d’assurance qui vise à protéger vos proches en cas de décès. En d’autres termes, si vous décédez pendant la durée de l’assurance, l’assurance vie versera un montant déterminé à vos bénéficiaires. Cette somme peut être utilisée pour couvrir diverses dépenses, y compris le solde restant de votre hypothèque.

Par exemple, si vous souscrivez une assurance vie d’une valeur de 500 000$ et que vous décédez pendant la durée de l’assurance, vos bénéficiaires recevront 500 000$, quelle que soit la somme restante de votre hypothèque.

La différence entre l’assurance hypothécaire et l’assurance vie


La principale différence entre ces deux types d’assurances est la personne qu’elles visent à protéger. L’assurance hypothécaire protège le prêteur contre le risque de défaut de paiement de l’emprunteur. En revanche, l’assurance vie protège les proches de l’assuré en fournissant une somme d’argent en cas de décès.

L’équipe de Momentum, spécialisée en courtage hypothécaire au Québec, est là pour vous aider à naviguer à travers ces différentes options d’assurance et vous conseiller en fonction de votre situation spécifique. Avec une expertise approfondie et une approche axée sur le client, nous nous engageons à vous apporter la tranquillité d’esprit en matière de financement hypothécaire.

En conclusion, bien que l’assurance hypothécaire et l’assurance vie puissent sembler similaires, elles ont des objectifs différents. Il est donc crucial de comprendre la différence entre ces deux afin de prendre une décision éclairée lors de l’achat d’une maison.