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Pourquoi acheter une propriété intergénérationnelle?

Acheter une propriété intergénérationnelle peut être une solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en maintenant leur indépendance. Que vous envisagiez d'héberger vos parents âgés ou de permettre à vos enfants adultes de rester proches de vous, il y a plusieurs aspects à prendre en considération. Voici ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans l'achat d'une propriété intergénérationnelle.

Qu'est-ce qu'une propriété intergénérationnelle?

Une propriété intergénérationnelle est une résidence conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en offrant des espaces de vie distincts. Par exemple, cela peut être une maison principale avec un appartement au sous-sol, un duplex, ou même une grande maison avec des espaces séparés pour chaque génération. Contrairement aux maisons multifamiliales classiques, ces propriétés sont spécialement pensées pour favoriser la cohabitation familiale.

Avantages des propriétés intergénérationnelles

Réduction des coûts

Vivre ensemble permet de partager les coûts liés aux hypothèques, aux factures de services publics et aux dépenses ménagères. Selon une étude récente, les familles vivant dans des propriétés intergénérationnelles économisent en moyenne 30% sur leurs dépenses globales.

Proximité familiale

La possibilité de vivre proche de ses proches tout en gardant son indépendance est un avantage majeur pour beaucoup de familles. Par exemple, vous pouvez facilement rendre visite à vos parents sans devoir parcourir de longues distances.

Soutien mutuel

En vivant sous le même toit, il devient plus facile de s'entraider, que ce soit pour prendre soin des enfants ou des membres âgés de la famille. Une maman pourra par exemple aider ses petits-enfants avec leurs devoirs, tandis qu'un jeune adulte pourra s'occuper des tâches domestiques pour ses grands-parents.

Inconvénients potentiels

Manque d'intimité

Bien que les espaces de vie soient séparés, cohabiter peut parfois mener à un manque d'intimité. Une solution peut être d'aménager des zones tampon, comme des jardins ou des espaces verts, pour garantir une certaine distance.

Conflits familiaux

Coexister avec des membres de la famille peut parfois engendrer des tensions et des conflits. Il est donc crucial de fixer des règles de vie commune et de maintenir une communication ouverte.

Réglementations locales

Certaines municipalités, y compris celles de Joliette et de la province de Québec, imposent des restrictions sur les propriétés intergénérationnelles. Il est essentiel de vérifier les règlements locaux avant de procéder à l'achat.

Les étapes d'achat

1. Évaluation des besoins

Avant de commencer à chercher une maison, évaluez les besoins et les attentes de chaque membre de la famille. Par exemple, vos parents préfèrent-ils avoir leur propre cuisine? Vos enfants ont-ils besoin de chambres séparées? Quel est le budget commun?

2. Sélection de la propriété

Une fois les critères établis, commencez à chercher des propriétés adaptées. Lors des visites, vérifiez que chaque unité répond aux exigences de chacun : accessibilité pour les personnes âgées, espace extérieur pour les enfants, etc.

3. Consultation avec un expert en courtage hypothécaire

L'achat d'une propriété intergénérationnelle est complexe et nécessite une expertise particulière. Nos courtiers hypothécaires à Joliette sont là pour vous guider. Que ce soit pour le financement, la négociation ou la compréhension des règlements, nous vous accompagnerons à chaque étape.

4. Planification financière

Lorsqu'on partage une propriété, une planification financière rigoureuse est cruciale. Établissez un budget clair pour les dépenses communes et individuelles, et envisagez d'utiliser des outils financiers comme les calculatrices de budget.

Conclusion

Acheter une propriété intergénérationnelle offre de nombreux avantages, mais une bonne préparation et des conseils d'experts sont indispensables. Chez Momentum – Cabinet en courtage hypothécaire, nous mettons notre expertise et notre approche centrée sur le client à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation gratuite afin de discuter de vos besoins.

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