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Quels sont les documents essentiels à préparer pour un rendez-vous avec un courtier hypothécaire?

Si vous planifiez un rendez-vous avec un courtier hypothécaire, il est crucial de bien vous préparer pour maximiser l’efficacité de cette rencontre. Avoir les documents nécessaires à portée de main non seulement accélère le processus, mais permet également à votre courtier de vous fournir des conseils plus précis et personnalisés. Voici une liste des documents essentiels à apporter avec vous. Nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape, simplifier le processus et vous aider à faire un choix éclairé grâce à notre approche centrée sur le client et notre expertise. Cela vous assure les meilleures options hypothécaires disponibles. N’oubliez pas que bien préparer ces documents avant votre rendez-vous maximise vos chances de succès et permet d’accélérer le processus d’approbation. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.

Preuve de revenus

La preuve de revenus est cruciale pour déterminer votre capacité de remboursement. Vous devrez fournir :

  • Talons de paie récents : habituellement des trois derniers mois.
  • Relevé d'emploi ou lettre d'emploi : indiquant la date de début de votre emploi, votre poste actuel et votre salaire annuel.
  • Avis de cotisation : de Revenu Canada des deux dernières années si vous êtes travailleur autonome.
  • Autres formes de revenus : pensions, allocations, et les documents correspondants.

Informations financières

Pour une évaluation complète de votre situation financière, préparez les documents suivants :

  • Relevés bancaires : des trois à six derniers mois pour vérifier la stabilité financière et les habitudes de dépenses.
  • Relevés de dettes : telles que les cartes de crédit, les prêts étudiants et les prêts automobiles.
  • Relevés d'investissements : comme les REER, CELI et autres placements.

Informations concernant la propriété

Si vous achetez une propriété, ces documents aideront votre courtier à mieux comprendre votre projet :

  • Contrat de vente : ou tout autre document prouvant l'accord de vente, incluant le prix d'achat et les conditions de vente.
  • Liste des biens immobiliers : que vous possédez déjà, avec les détails sur les hypothèques en cours.

Informations personnelles

Les documents personnels vous identifient et confirment votre statut légal :

  • Pièce d'identité avec photo : comme un passeport ou un permis de conduire. D'autres formes d'identification peuvent également être acceptées.
  • Numéro d'assurance sociale (NAS) : nécessaire pour effectuer certaines vérifications de crédit.

Historique de crédit

Bien que votre courtier puisse accéder à votre dossier de crédit, il est toujours utile d'avoir ces informations à portée de main :

  • Rapport de crédit : que vous pouvez obtenir gratuitement une fois par année auprès d’agences comme Équifax ou TransUnion.

Points supplémentaires

  • Budget personnel : incluez des détails sur vos dépenses mensuelles fixes et variables.
  • Preuve de l'acompte : un relevé bancaire montrant les fonds réservés pour cet achat.

Préparer ces documents avant votre rendez-vous vous assure une rencontre productive et axée sur vos besoins spécifiques. Notre équipe est prête à vous offrir le soutien nécessaire pour que vous puissiez prendre des décisions informées et éclairées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous!

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