Est-ce que ma mise de fonds doit absolument être dans un compte de banque ?

Lorsqu’il s’agit de l’achat d’une propriété, une des premières questions qui se pose est souvent relative à la mise de fonds. Où doit-elle être conservée ? Doit-elle absolument être dans un compte de banque ? La réponse à cette question n’est pas aussi simple qu’un simple oui ou non. Il est important de comprendre les détails et les nuances.

Qu’est-ce qu’une mise de fonds ?


Une mise de fonds est la somme d’argent que vous versez directement lors de l’achat de votre maison. Cette somme est déduite du prix d’achat de votre maison, le reste étant financé par votre prêt hypothécaire. En règle générale, vous devriez avoir une mise de fonds d’au moins 5% du prix d’achat de votre maison.

La mise de fonds doit-elle être dans un compte de banque ?


La mise de fonds n’a pas nécessairement à être dans un compte de banque, mais elle doit être facilement accessible et vérifiable. Les institutions prêteuses doivent être en mesure de vérifier la source de votre mise de fonds pour s’assurer que vous êtes en mesure de rembourser votre prêt.

Cela signifie que votre mise de fonds peut provenir de différentes sources comme un compte d’épargne, un compte de placements, un retrait de votre REER (Régime enregistré d’épargne-retraite), un don d’un membre de la famille, ou même la vente d’un autre bien.

Exemples de sources de mise de fonds


Chez Momentum, nous avons eu des clients qui ont utilisé diverses sources pour leur mise de fonds. Par exemple, un de nos clients a vendu sa voiture pour financer une partie de sa mise de fonds. Un autre client a utilisé un héritage qu’il avait reçu pour sa mise de fonds.

Conclusion


En conclusion, votre mise de fonds n’a pas à être absolument dans un compte de banque, mais elle doit être facilement accessible et vérifiable. Chez Momentum, nous travaillons avec vous pour comprendre votre situation financière et vous aider à trouver les meilleures options pour votre mise de fonds. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos options et de vos besoins spécifiques en matière de financement hypothécaire.