La conversion d’une hypothèque en biens locatifs

L’achat d’une propriété est un investissement majeur et, pour certains, la transformation de cette propriété en un bien locatif peut sembler une étape logique pour maximiser le retour sur investissement. Cependant, le processus de conversion d’une hypothèque résidentielle en une hypothèque pour un bien locatif peut sembler déroutant. Heureusement, l’équipe de Momentum cabinet hypothécaire est là pour vous guider à travers chaque étape du processus. Dans cet article, nous expliquerons en termes simples comment réaliser cette conversion.

Qu’est-ce qu’une Hypothèque pour Biens Locatifs?


Avant de plonger dans le processus, il est essentiel de comprendre ce qu’est une hypothèque pour biens locatifs. En termes simples, une hypothèque pour biens locatifs est un type de prêt hypothécaire utilisé pour acheter ou refinancer une propriété qui sera louée à des tiers. Le principal avantage de ce type d’hypothèque est qu’elle permet aux propriétaires d’utiliser les revenus locatifs pour rembourser l’hypothèque.

Comment Convertir Votre Hypothèque?


La conversion d’une hypothèque résidentielle en une hypothèque pour biens locatifs est un processus qui implique plusieurs étapes. Voici les étapes de base:

  1. Examen de votre Hypothèque Actuelle: La première étape consiste à examiner les termes de votre hypothèque actuelle. Certaines hypothèques ont des restrictions sur la location de votre propriété. Si c’est le cas, vous devrez peut-être refinancer votre hypothèque avant de pouvoir la convertir.

  2. Estimation des Revenus Locatifs: Ensuite, vous devez estimer combien vous pouvez raisonnablement attendre de revenus de location. Cela peut impliquer de faire des recherches sur les loyers courants dans votre région pour des propriétés similaires.

  3. Contactez un Courtier Hypothécaire: Une fois que vous avez une idée de vos revenus locatifs potentiels, il est temps de contacter un courtier hypothécaire. Chez Momentum, nos courtiers sont experts en matière d’hypothèques pour biens locatifs et peuvent vous aider à naviguer dans le processus.

  4. Refinancez votre Hypothèque si Nécessaire: Si votre hypothèque actuelle ne permet pas la location, ou si les termes de votre hypothèque actuelle ne sont pas favorables à la location, votre courtier hypothécaire peut vous aider à refinancer votre hypothèque.

  5. Obtenez une Hypothèque pour Biens Locatifs: Enfin, une fois que tout est en ordre, vous pouvez obtenir votre hypothèque pour biens locatifs. Cela peut impliquer de travailler avec votre courtier pour remplir la documentation nécessaire et obtenir l’approbation de l’hypothèque.

En conclusion, la conversion d’une hypothèque résidentielle en une hypothèque pour biens locatifs est un processus qui peut vous permettre de maximiser le retour sur votre investissement immobilier. Chez Momentum cabinet hypothécaire, nous sommes là pour vous aider à chaque étape de ce processus, de l’examen de votre hypothèque actuelle à l’obtention de votre nouvelle hypothèque pour biens locatifs. Alors, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour commencer le processus.