L’argent liquide chez soi peut-il servir de mise de fonds?

Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier, l’une des questions les plus fréquemment posées est liée à l’utilisation de l’argent liquide comme mise de fonds. Beaucoup se demandent : « J’ai de l’argent liquide chez moi, est-ce que ça peut servir à une mise de fonds? ». Dans cet article, nous explorerons cette question en détail et verrons comment, chez Momentum, notre équipe d’experts en courtage hypothécaire peut vous guider à travers ce processus.

1. Qu’est-ce qu’une mise de fonds?


Une mise de fonds est le montant initial que vous payez de votre propre poche lorsque vous achetez une maison. C’est différent du montant de l’emprunt, qui est la somme que vous empruntez auprès d’une institution financière. En général, plus votre mise de fonds est élevée, moins vous avez besoin d’emprunter, ce qui peut être avantageux pour de nombreux acheteurs.

2. L’argent liquide comme mise de fonds : c’est possible?


La réponse simple est : oui. L’argent liquide peut certainement être utilisé comme mise de fonds. Cependant, il y a des procédures à suivre.

a. La provenance de l’argent

L’une des préoccupations majeures des prêteurs est la provenance de l’argent. Ils veulent s’assurer que l’argent provient de sources légitimes. Si vous avez économisé cet argent au fil des ans, il est conseillé de conserver tous les reçus, relevés bancaires et autres preuves de l’origine de ces fonds.

b. Le dépôt en banque

Avant de pouvoir utiliser votre argent liquide comme mise de fonds, il doit être déposé sur un compte bancaire. C’est à partir de ce compte que vous pourrez ensuite faire le paiement initial pour votre propriété.

c. Le rôle de Momentum

Chez Momentum, nous comprenons que chaque situation financière est unique. Notre équipe dédiée à Joliette est là pour vous aider à naviguer dans ces eaux parfois compliquées. Que vous soyez un premier acheteur de maison, un investisseur immobilier ou même un travailleur indépendant, nous avons l’expertise pour vous guider.

3. Exemples pratiques


a. Premier acheteur de maison

Mathieu, un résident de Joliette, a économisé 30 000$ en espèces au fil des années. Il veut maintenant acheter sa première maison. Après avoir consulté l’équipe de Momentum, il a déposé son argent sur un compte bancaire et a pu utiliser ces fonds comme mise de départ pour sa nouvelle maison.

b. Investisseur immobilier

Sophie, une investisseure chevronnée, avait 50 000$ en liquide qu’elle souhaitait utiliser pour acheter une nouvelle propriété à des fins locatives. Avec les conseils de Momentum, elle a suivi toutes les étapes nécessaires pour que son argent soit accepté par le prêteur.

c. Travailleur indépendant

Lucas, un graphiste à son compte, a accumulé 20 000$ en espèces grâce à divers projets. Lorsqu’il a décidé d’acheter un studio, Momentum l’a aidé à comprendre comment optimiser son utilisation de cet argent liquide pour sa mise de fonds.

4. Points à retenir


  • L’argent liquide peut être utilisé comme mise de fonds, mais la provenance doit être clairement établie.

  • La consultation d’un expert, comme ceux de Momentum Cabinet Hypothécaire, est cruciale pour s’assurer que tout est fait correctement.

  • Chaque situation est unique. Qu’il s’agisse de crédit imparfait, de renouvellement, de refinancement ou de toute autre situation, Momentum est là pour aider.

Conclusion


La mise de fonds est une étape cruciale dans le processus d’achat d’une maison. Si vous avez de l’argent liquide et que vous vous demandez comment l’utiliser, sachez qu’il est possible de le faire, mais il est essentiel de suivre certaines étapes. À Joliette, l’équipe spécialisée en courtage hypothécaire de Momentum est toujours là pour vous guider à chaque étape du processus. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou préoccupation.