info@equipemomenum.com
450-386-1175

1 Rue Saint-Charles-Borromée N • Joliette • QC • J6E 4R1

info@equipemomentum.com • 450-386-1175

Rechercher
Fermer ce champ de recherche.

Puis-je utiliser mon argent liquide comme mise de fonds pour acheter une propriété?

Vous vous demandez peut-être s'il est possible d'utiliser l'argent liquide que vous avez accumulé chez vous pour constituer une mise de fonds lors de l'achat d'une propriété. La réponse courte est oui, mais sous certaines conditions strictes. Voici ce que vous devez savoir pour que cet argent soit admissible en tant que mise de fonds.

Pourquoi l'argent liquide pose-t-il problème?

L'argent liquide pose un problème principalement parce qu'il est difficile de prouver son origine. Les institutions financières et les prêteurs hypothécaires veulent s'assurer que les fonds utilisés sont légitimes et qu'ils ne proviennent pas d'activités illégales, comme le blanchiment d'argent ou la fraude. Par conséquent, il est crucial de démontrer une traçabilité et une provenance claire de ces fonds liquides.

Comment rendre l'argent liquide admissible?

  1. Déposer l'argent liquide dans votre compte bancaire : La première étape consiste à déposer l'argent liquide dont vous disposez dans un compte bancaire. Les prêteurs exigent généralement que les fonds soient dans votre compte depuis au moins 90 jours. Cela s'appelle l'"historique des fonds".

  2. Documenter l'origine des fonds : Vous devez être capable d'expliquer et de documenter l'origine de l'argent liquide. Par exemple, si vous avez économisé cet argent au fil du temps grâce à vos revenus, vous devrez le prouver avec des relevés de paie, des reçus, ou tout autre document pertinent. Les documents acceptés peuvent inclure des relevés bancaires, des lettres de don, et des justificatifs de vente.

  3. Préparez-vous à répondre aux questions : Votre prêteur peut poser des questions supplémentaires sur la provenance de l'argent liquide. Soyez transparent et préparez toutes les preuves nécessaires pour appuyer votre explication. Les prêteurs veulent s'assurer que les fonds sont honnêtes et légaux.

Les exceptions et les conseils de nos experts

Il existe quelques exceptions et astuces que notre équipe de courtiers peut vous offrir pour faciliter le processus. Par exemple, si vous avez reçu l'argent en cadeau de la part d'un membre de la famille, il existe des formulaires spécifiques que vous et le donateur pouvez remplir pour officialiser ce don aux yeux des prêteurs. Ces formulaires démontrent que les fonds sont un vrai cadeau et n'ont pas besoin d'être remboursés.

Notre équipe de courtiers est experte pour naviguer à travers ces complexités et vous conseiller sur les meilleures pratiques pour rendre votre argent liquide admissible comme mise de fonds. Nous adoptons une approche personnalisée pour chaque client, en veillant à ce que vos besoins uniques soient satisfaits tout en respectant les exigences des prêteurs.

Conclusion

En somme, bien que l'argent liquide puisse être utilisé comme mise de fonds, il doit être géré de manière rigoureuse pour satisfaire les exigences des prêteurs. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus, simplifiant vos démarches et augmentant vos chances de réussite dans l'achat de votre propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation personnalisée. Nous serons ravis de vous aider à réaliser vos projets immobiliers avec succès.

Avez-vous trouvé cet article utile ?
OuiNon