Si ma mise de fonds provient de ma vente, doit-elle obligatoirement être avant la date de mon prochain achat ?

Lorsque vous envisagez d’acheter une nouvelle propriété et que votre mise de fonds provient de la vente de votre maison actuelle, vous vous demandez peut-être comment gérer l’ordre de ces transactions. Est-ce que la date de notaire pour la vente doit absolument être avant celle de l’achat ? Le timing est un élément crucial dans ce type de situation et c’est là que le rôle du courtier hypothécaire prend tout son sens.

Gestion des dates de vente et d’achat


Il n’est pas obligatoire que la date de notaire pour la vente de votre maison soit avant celle de votre prochain achat. Cependant, cela peut grandement faciliter les choses en termes de finances. En effet, si la vente est réalisée en premier, vous aurez accès à l’argent de la vente pour utiliser comme mise de fonds pour votre nouvel achat.

Toutefois, il existe aussi des options si la date de vente est après la date d’achat. Par exemple, vous pourriez envisager un prêt relais. Un prêt relais est un prêt à court terme qui couvre la période entre l’achat de votre nouvelle maison et la vente de votre maison actuelle. C’est une option qui peut s’avérer utile si vous n’arrivez pas à synchroniser les deux transactions.

L’importance du courtier hypothécaire


Le courtier hypothécaire joue un rôle crucial dans ce processus. Chez Momentum, nos courtiers hypothécaires sont des experts dans la gestion de ce type de situations. Ils peuvent vous aider à naviguer à travers les différentes options et à choisir celle qui convient le mieux à votre situation.

Par exemple, si votre mise de fonds provient de la vente de votre propriété actuelle, nos courtiers peuvent vous aider à organiser les dates de vente et d’achat de façon à minimiser les risques financiers. Ils peuvent également vous aider à organiser un prêt relais si nécessaire.

Conclusion


En somme, bien que la date de notaire pour la vente n’ait pas à être nécessairement avant celle de l’achat, il est essentiel de bien planifier ces transactions pour éviter les problèmes financiers. Chez Momentum, nous sommes là pour vous aider à travers ce processus et à trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. Avec notre aide, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder une nouvelle maison en toute tranquillité.