Comment optimiser votre capacité d’emprunt ?

L’emprunt hypothécaire est une étape cruciale dans le processus d’achat d’une maison. Chez Momentum cabinet hypothécaire, nous comprenons que vous voulez tirer le meilleur parti de votre prêt hypothécaire. Dans cet article, nous allons discuter de quelques stratégies pour optimiser votre capacité d’emprunt.

Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ?


La capacité d’emprunt, également appelée « pouvoir d’emprunt », est le montant maximal que vous pouvez emprunter auprès d’un prêteur. Elle est généralement calculée en fonction de votre revenu, de vos dettes et de votre cote de crédit.

Comment augmenter votre capacité d’emprunt ?


1. Augmenter vos revenus

Votre revenu est l’un des facteurs clés que les prêteurs considèrent pour déterminer votre capacité d’emprunt. Si vous pouvez augmenter vos revenus, que ce soit en obtenant une augmentation, en changeant d’emploi ou en travaillant à temps partiel, cela peut améliorer votre capacité d’emprunt.

2. Réduire vos dettes

Les prêteurs examinent également votre ratio d’endettement. Si vous avez beaucoup de dettes, par exemple des prêts étudiants, des prêts automobiles ou des dettes de carte de crédit, cela peut réduire votre capacité d’emprunt. En remboursant vos dettes, vous pouvez augmenter votre capacité d’emprunt.

3. Améliorer votre cote de crédit

Une bonne cote de crédit est un autre facteur important pour les prêteurs. Si votre cote de crédit est faible, vous pouvez l’améliorer en remboursant vos dettes à temps et en évitant de contracter de nouvelles dettes.

4. Faire un plus gros acompte

Un acompte plus important peut également augmenter votre capacité d’emprunt. Plus votre acompte est élevé, moins vous aurez besoin d’emprunter, et donc, plus votre capacité d’emprunt sera élevée.

Comment notre équipe peut vous aider ?


Chez Momentum cabinet hypothécaire, notre équipe de courtiers hypothécaires dévoués est là pour vous aider à naviguer dans le processus d’emprunt. Nous travaillerons avec vous pour comprendre votre situation financière et vous aider à identifier les stratégies pour augmenter votre capacité d’emprunt. De plus, nous pouvons vous aider à trouver le meilleur taux de prêt hypothécaire possible.

En conclusion, maximiser votre capacité d’emprunt nécessite une planification et une gestion financière minutieuses. N’oubliez pas qu’il est toujours préférable de ne pas emprunter au maximum de votre capacité, afin de laisser une marge pour les dépenses imprévues. Chez Momentum, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus.