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Comment préparer l’achat d’une maison avec un partenaire?

Acheter une maison avec un partenaire est une étape excitante mais nécessite une planification rigoureuse. Voici les principaux aspects à considérer pour garantir un parcours fluide et agréable :

1. La situation financière de chacun

Faire le point sur vos finances respectives est crucial. Cela inclut vos revenus, dettes, économies et cotes de crédit. Une conversation ouverte peut prévenir des surprises désagréables. Plus vos finances sont solides, plus les conditions de votre prêt hypothécaire seront favorables.

Exemple

Si un partenaire a une dette étudiante importante ou une mauvaise cote de crédit, cela pourrait affecter votre capacité d'emprunt ou les taux d'intérêt proposés. En discuter d'avance permet de gérer les attentes et de trouver des solutions ensemble.

2. Le budget commun

Définir un budget réaliste pour l’achat et l’entretien de la maison est essentiel. Prenez en compte les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les inspections et les rénovations.

Exemple

Prévoir un coussin pour les imprévus peut épargner bien des soucis. Estimez toutes les dépenses à venir, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien.

3. Le type de propriété

Discutez du type de propriété qui correspond le mieux à vos besoins communs – maison unifamiliale, copropriété ou maison en rangée ? Chacune a ses avantages et inconvénients :

  • Maison unifamiliale : Intimité accrue, mais plus d'entretien.
  • Copropriété : Moins d’entretien, mais des frais de copropriété mensuels.
  • Maison en rangée : Un compromis entre les deux.

4. La répartition des responsabilités et des coûts

Déterminez comment vous partagerez les coûts et responsabilités, y compris l’hypothèque, les factures de services publics et les réparations.

Exemple

Ouvrir un compte bancaire commun pour les dépenses liées à la maison, où chaque partenaire dépose un montant convenu chaque mois, peut simplifier le suivi des dépenses et prévenir les conflits.

5. L'importance de la communication

Une communication transparente et régulière est clé. Discutez de vos attentes, préoccupations et rêves liés à l’achat de la maison. Cela facilitera la prise de décisions et évitera les malentendus.

Faire appel à un courtier hypothécaire

Notre équipe de courtiers à Joliette est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Forts de notre expertise et de notre approche centrée sur le client, nous vous aiderons à naviguer dans le processus hypothécaire, à obtenir les meilleures conditions de prêt et à clarifier toutes vos questions financières. Contactez-nous pour une consultation gratuite.

En prenant le temps de bien préparer votre achat, vous augmentez vos chances de succès dans cette grande étape de vie. Bonne chance dans votre projet!

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