La garantie collatérale pour votre mise de fonds : Est-ce la solution?

L’achat d’une maison est une étape significative pour la plupart des individus. Mais que faites-vous si vous ne disposez pas de la mise de fonds requise? La garantie collatérale pourrait être votre alliée. Dans cet article, nous déchiffrons ce concept pour différents profils, que vous soyez un premier acheteur, un investisseur immobilier ou même un nouvel arrivant au Canada.

1. Qu’est-ce que la garantie collatérale?


La garantie collatérale, dans le domaine du courtage hypothécaire, est un bien ou un actif que vous proposez en garantie pour sécuriser un prêt. Cela signifie qu’en cas de défaillance de votre part, le prêteur peut vendre cet actif pour récupérer l’argent prêté.

Exemple : Vous souhaitez acheter une maison à 300,000$ mais vous n’avez que 10,000$ de mise de fonds. Une banque pourrait accepter un autre de vos biens (comme une voiture ou un autre bien immobilier) comme garantie collatérale pour le montant manquant.

2. Pourquoi utiliser une garantie collatérale?


Pour les premiers acheteurs de maison:

C’est une alternative pour ceux qui n’ont pas encore eu le temps d’économiser suffisamment. L’expérience montre que nombreux premiers acheteurs possèdent d’autres actifs qui peuvent servir de garantie dans la famille.

Pour les investisseurs immobiliers:

Avec une garantie collatérale, vous pouvez maximiser votre effet de levier et investir dans plusieurs propriétés simultanément.

3. Comment fonctionne-t-elle pour les différents profils?


Travailleurs indépendants:

Les travailleurs indépendants ont parfois du mal à prouver leurs revenus. Une garantie collatérale pourrait compenser ce manque et convaincre un prêteur.

Nouveaux arrivants au Canada:

En tant que nouvel arrivant, votre historique de crédit au Canada est limité. La garantie collatérale est une manière d’appuyer votre demande si vous avez de la famille localement qui possède déjà des actifs pouvant servir de garantie.

Recherche de solutions spécifiques:

Que vous cherchiez à investir dans un bien unique ou à acheter sans mise de fonds traditionnelle, une garantie collatérale offre une flexibilité accrue.

4. Pourquoi choisir Momentum pour votre prêt hypothécaire?


Chez Momentum, nous comprenons les besoins variés de nos clients. Situés à Joliette, nous sommes fiers d’offrir une expertise spécialisée en courtage hypothécaire sous juridiction Québécoise. Notre équipe s’efforce d’offrir les meilleures solutions pour chaque situation.

  • Expertise locale: Nous connaissons le marché Québécois et ses particularités.

  • Équipe dévouée: Nos courtiers sont formés pour vous guider à chaque étape, du début à la fin.

  • Solutions sur mesure: Quel que soit votre profil, nous trouvons la meilleure solution pour vous.

5. En conclusion:


La garantie collatérale est une option polyvalente pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier mais qui se trouvent face à des obstacles financiers. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, cette stratégie pourrait vous ouvrir de nouvelles portes. Et avec Momentum à vos côtés, vous bénéficiez d’une expertise incomparable pour naviguer le monde du courtage hypothécaire.

Prêt à explorer cette option? Contactez l’équipe de Momentum aujourd’hui.