La prime d’assureur hypothécaire est-elle remboursable?

Lorsque vous faites le grand saut pour acheter une maison, de nombreux frais entrent en jeu. Parmi ceux-ci, il y a la prime d’assurance hypothécaire. Mais est-ce que cette prime est remboursable? Voyons cela de plus près.

Qu’est-ce que la prime d’assureur hypothécaire?


Avant d’entrer dans les détails du remboursement, il est essentiel de comprendre ce qu’est cette prime. Pour les acheteurs de propriété occupante, une assurance hypothécaire peut être nécessaire. Elle sert à protéger l’organisme prêteur en cas de défaut de paiement de l’emprunteur.

Pourquoi une prime?


La prime est en fait le coût de cette assurance. C’est une somme que vous payez, soit en une seule fois lors de la clôture de la vente, soit répartie sur la durée de votre hypothèque. Elle est surtout courante lorsque l’apport personnel est inférieur à 20 % du prix d’achat de la maison.

Le remboursement est-il possible?


La question qui préoccupe tant d’entre vous: cette prime est-elle remboursable? En général, la prime d’assurance hypothécaire n’est pas remboursable une fois qu’elle est payée. Cependant, il existe des situations spécifiques où un remboursement partiel peut être envisagé.

Exemple :

Les personnes qui renouvellent ou refinancent leur hypothèque peuvent aussi se poser la question. Dans certains cas, si vous renégociez votre hypothèque avec un nouveau prêteur, une portion de la prime initialement payée pourrait être remboursée, mais il y a souvent des conditions à respecter.

Comment savoir si je suis éligible?


Le mieux est de consulter un expert en la matière. Chez Momentum, notre équipe spécialisée en courtage hypothécaire peut vous aider à comprendre les nuances et à déterminer si un remboursement est possible. Notre expertise se situe à Joliette, sous juridiction québécoise, ce qui nous permet d’avoir une connaissance pointue des règles et régulations en vigueur.

Pour les nouveaux arrivants au Canada


Si vous êtes un nouvel arrivant au Canada, sachez que les règles peuvent varier. Encore une fois, consulter un expert peut vous éviter bien des maux de tête. Momentum est là pour vous guider dans ce processus.

En conclusion


La prime d’assureur hypothécaire est une réalité pour beaucoup d’acheteurs. Bien qu’elle ne soit généralement pas remboursable, il est toujours bon de se renseigner sur les possibilités. Les exceptions existent, et votre situation personnelle pourrait vous permettre de bénéficier d’un remboursement. Momentum est votre partenaire de choix pour vous éclairer à travers le monde complexe du courtage hypothécaire. Contactez-nous pour toute question!