L’achat d’un terrain : financement et considérations

L’achat d’un terrain est une étape importante, qui peut être aussi excitante que déroutante. Chez Momentum cabinet hypothécaire, notre équipe d’experts en courtage au Québec est là pour vous guider tout au long du processus.

Qu’est-ce que le financement d’un terrain?


Le financement d’un terrain fait référence à la manière dont vous prévoyez de payer votre terrain. Il existe plusieurs options, dont l’épargne, l’emprunt, ou une combinaison des deux. Les prêts hypothécaires sont l’une des formes les plus courantes de financement pour l’achat d’un terrain.

Comment obtenir un prêt hypothécaire pour un terrain?


Obtenir un prêt hypothécaire pour l’achat d’un terrain peut être un peu plus complexe que pour une maison déjà construite. Les banques et les institutions financières considèrent généralement l’achat d’un terrain comme un investissement plus risqué.

C’est là que notre équipe chez Momentum peut vous aider. En tant que courtiers hypothécaires, nous travaillons avec un large éventail de prêteurs et nous avons l’expérience nécessaire pour vous aider à naviguer dans ce processus.

Quelles sont les considérations lors de l’achat d’un terrain?


Il y a plusieurs choses à prendre en compte lors de l’achat d’un terrain. Voici quelques-unes des questions les plus importantes à se poser :

  1. Comment prévoyez-vous utiliser le terrain? Votre objectif affectera le type de financement que vous pouvez obtenir. Par exemple, un terrain destiné à la construction d’une résidence principale peut être éligible à un prêt hypothécaire résidentiel, tandis qu’un terrain pour un investissement immobilier peut nécessiter un prêt commercial.

  2. Quels sont les coûts supplémentaires? L’achat d’un terrain implique souvent plus que le coût du terrain lui-même. Il y a aussi les taxes municipales, les frais de notaire, et potentiellement les frais de viabilisation du terrain comme le raccordement à l’eau et à l’électricité.

  3. Quelle est la valeur du terrain? La valeur du terrain peut varier en fonction de facteurs tels que son emplacement, sa taille, et son accessibilité. Il est important de faire une évaluation pour savoir combien vous devriez payer.

  4. Quel est le zonage du terrain? Le zonage peut affecter ce que vous êtes autorisé à construire sur le terrain. Assurez-vous de vérifier les règlements de zonage avant de faire un achat.

L’équipe de Momentum cabinet hypothécaire est prête à vous aider à répondre à toutes ces questions et à bien d’autres. Nous sommes là pour vous aider à faire un achat éclairé et à obtenir le meilleur financement possible pour votre terrain.

En conclusion, l’achat d’un terrain est un grand pas, mais avec le bon soutien et les bonnes informations, il peut être une étape passionnante vers la réalisation de vos rêves immobiliers. Chez Momentum, nous sommes fiers de pouvoir vous accompagner dans ce parcours.