Quand Doit-Être Prête Votre Mise de Fonds Avant la Transaction chez le Notaire ?

Un des aspects les plus cruciaux d’un achat immobilier est la mise de fonds. Cette somme d’argent représente votre participation financière initiale dans l’achat de votre propriété. Elle a un impact direct sur votre prêt hypothécaire et par conséquent sur votre capacité à conclure la transaction. Mais à quel moment devez-vous avoir votre mise de fonds prête pour la transaction chez le notaire ?

Qu’est-ce qu’une Mise de Fonds ?


La mise de fonds est la portion du prix d’achat d’un bien immobilier que l’acheteur paye de sa poche. Le reste du prix d’achat est généralement financé par un prêt hypothécaire. Au Québec, la mise de fonds minimale est généralement de 5% du prix d’achat de la propriété.

Quand Avoir sa Mise de Fonds Prête ?


Il est crucial d’avoir votre mise de fonds prête bien avant de vous rendre chez le notaire. En général, il est recommandé d’avoir votre mise de fonds disponible au moins 7 jours avant la date de clôture de la transaction. Cette période permet de s’assurer que tous les fonds sont disponibles et que toutes les transactions bancaires nécessaires ont été effectuées.

Pourquoi ce Délai ?


Le délai de 7 jours est recommandé pour plusieurs raisons. Premièrement, cela permet de s’assurer que tous les fonds sont bel et bien disponibles. De plus, cela donne le temps nécessaire pour effectuer toutes les transactions bancaires, qui peuvent parfois prendre quelques jours. Enfin, cela donne une marge de manœuvre en cas de problème inattendu.

Comment l’Équipe Momentum Peut Vous Aider ?


L’équipe de Momentum, basée au Québec, est spécialisée dans le courtage hypothécaire. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier québécois et nous sommes là pour vous aider à chaque étape de votre achat immobilier. Nous pouvons vous conseiller sur la mise de fonds, vous aider à obtenir le meilleur taux hypothécaire possible et vous guider à travers le processus de clôture de la transaction.

En conclusion, il est crucial d’avoir votre mise de fonds prête au moins 7 jours avant la date de clôture de la transaction. Cela vous permettra de vous assurer que tous les fonds sont disponibles et que toutes les transactions bancaires nécessaires ont été effectuées. Si vous avez des questions ou si vous avez besoin d’aide, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Momentum. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre rêve d’achat immobilier.