Refinancement hypothécaire : quand est-ce avantageux?

Dans le monde de l’immobilier, le refinancement hypothécaire est un terme que nous entendons souvent. Mais qu’est-ce que cela signifie exactement? Et surtout, quand est-ce que c’est avantageux? Dans cet article, nous allons démystifier le refinancement hypothécaire et vous aider à comprendre quand il est préférable de le considérer. Et bien sûr, notre équipe chez Momentum cabinet hypothécaire est toujours là pour vous aider avec vos besoins en matière de courtage hypothécaire au Québec.

Qu’est-ce que le refinancement hypothécaire?


Le refinancement hypothécaire est essentiellement un processus où vous allez chercher des liquidités supplémentaires en augmentant votre solde hypothécaire actuel, généralement pour obtenir un meilleur taux d’intérêt ou pour financer un projet à même l’équité que vous avez accumulée dans votre maison. C’est un outil financier précieux qui peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers.

Quand est-ce avantageux de refinancer votre hypothèque?


Il y a plusieurs situations où le refinancement hypothécaire peut être une option avantageuse. Voyons quelques-unes d’entre elles.

1. Pour obtenir un meilleur taux d’intérêt

Si les taux d’intérêt ont baissé depuis que vous avez obtenu votre prêt hypothécaire, il peut être avantageux de le refinancer pour profiter de ces taux plus bas. Par exemple, si vous avez obtenu un prêt hypothécaire à un taux d’intérêt de 5% et que les taux actuels sont de 3%, le refinancement pourrait entraîner des économies substantielles sur le long terme. Chez Momentum cabinet hypothécaire, nous avons les outils technologiques permettant de calculer les frais relatifs à un refinancement (bris de contrat, honoraire de notaire, ect) et nous sommes en mesure de calculer pour vous si c’est une option qui sera avantageuse pour vous.

2. Pour accéder à l’équité de votre maison

Si vous avez accumulé une quantité importante d’équité dans votre maison (c’est-à-dire la différence entre la valeur de votre maison et ce que vous devez encore sur votre hypothèque), vous pouvez choisir de refinancer votre hypothèque pour accéder à cette équité. Vous pouvez ensuite utiliser cet argent pour financer des rénovations domiciliaires, payer des dettes à taux d’intérêt élevé, ou même investir dans une autre propriété.

3. Pour changer les conditions de votre prêt

Si les conditions de votre prêt hypothécaire actuel ne répondent plus à vos besoins ou à votre situation financière, le refinancement peut vous aider à obtenir de meilleures conditions. Par exemple, vous pourriez vouloir passer d’une hypothèque à taux variable à une hypothèque à taux fixe, ou vice versa.

Conclusion


Comme vous pouvez le voir, le refinancement hypothécaire peut être une option avantageuse dans certaines situations. Cependant, il est important de noter que chaque situation est unique et qu’il est essentiel de consulter un expert en courtage hypothécaire avant de prendre une décision. Chez Momentum cabinet hypothécaire, notre équipe dédiée d’experts en courtage hypothécaire est prête à vous aider à évaluer vos options et à trouver la solution qui répond le mieux à vos besoins et à vos objectifs financiers. N’hésitez pas à nous contacter pour une consultation gratuite.